法律问答
村委会以低价和高价把好的土地卖给村里的村民作为宅基地,合法吗?
土地纠纷
2022-07-02 16:58:23
律师解答共有3条
宅基地出租合法,基于
宅基地使用权
是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
因此,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许
农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到
继承
等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的
我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租赁、购买农村土地私自建房
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