法律问答

我父亲婚后又离婚了。协议规定房地产归各方所有。这个协议有效吗？

离婚

2022-07-02 14:32:09

离婚协议中房产归属约定，只要不存在违反法律规定，不侵犯第三人的合法权益，均应认定为有效。复婚前因上一段婚姻离婚所取得的财产变成了一方婚前财产，不因建立新的婚姻关系而归为夫妻共同财产。
因此，离婚后再复婚，离婚协议中对房产归属的约定仍具有法律效力
一般情况下，协议（合同）的生效条件包含：双方当事人都是完全民事行为能力人，即有资格签订协议；协议内容是双方真实的意思表示，没有受到强迫；还有就是协议的内容不违反法律的规定。符合以上三个方面要求，该协议即可生效。
但是不动产权的归属要根据所有权证明来确定，若没有进行不动产权的变更，发生纠纷时，协议的效力比不上产权证的更名
如果双方已经办理完离婚手续，并且是基于自愿在离婚协议书上约定房产所有权归你的，则离婚协议写的房产归你是有效的。但是，如果只是签订离婚协议，双方并未实际离婚，则离婚协议写的房产归你是无效的
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