法律问答
我母亲与租户签订了一份
租赁合同
,其中一份是乙方有权在任何情况下长期租赁该房屋,该
合同
的租赁期限暂定为3年。在合同生效之前,我报名取消了我母亲的
代理
出租权。现在,三年后,租户将依靠这份合同。我不知道这份合同是否无效。
2022-07-02 12:13:01
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
合同有几份?如果其他没有改动按照原来的执行
认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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