法律问答

我和中介签订了二手房销售合同。我是买家，同意在12月7日前在线签署，并于12月29日转让所有权。由于该房屋被法院查封，无法在规定时间内完成网上签约，中介是否违约？当时我付了两万元定金。合同中约定，如果我不能在规定期限内转让所有权，我必须两次支付定金并退还定金。如果是违约，应如何计算？

2022-07-02 00:38:14

签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋买卖合同
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
按照合同约定处理
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