法律问答
你好,我想咨询一下,已经向开发商账户支付了定金和10%的首付款,未到期签订购房
合同
,发现转账账户不是预售监管账户,申请退房,可以退定金吗?
2022-07-01 17:13:18
律师解答共有3条
购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付
违约金
。具体需要支付多少违约金,需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少
按照合同约定程序办理
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房
买卖合同
中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
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