法律问答
你好,律师和专家!我想知道物业费的情况。我在XX。这里的房屋规划说这是一条商业街。现在这里几乎没有家庭,也没有生意。我们也住在家里。物业费为每月每平方米1元,每年超过2000元。我们外地人在这里工作,因为物业费既昂贵又不合理。我们和村委会讨论过,没有谈到断水,现在断水的是外人,当地人也在不断地断水
2022-07-01 16:42:59
律师解答共有3条
房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:
物业管理
企业向业主提供服务(包括按照
物业服务合同
约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务
合同
约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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