法律问答

签订租赁合同，未到期，业主想提高租金，否则违约，说赔偿损失，这种说法是否成立，可以要求他继续履行合同，不接受赔偿

2022-07-01 13:08:14

物业合同到期不续签没有补偿，物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《合同法》第5条按公平原则来处理。根据《合同法》第五条，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务
按照合同约定处理
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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