法律问答
房子的名字是我自己的,首付款是我自己的,按揭还款是我自己的。
离婚
后属于个人财产还是
夫妻财产
?房子的名字是我自己的,首付款是我自己的,按揭还款是我自己的。离婚后属于个人财产还是夫妻财产?
2022-07-01 10:54:23
律师解答共有3条
一种情形是,婚后用其婚前个人财产全款买房,若是用个人婚前财产全款购买的情况下,房产不属于
夫妻共同财产
。另一种情形是夫妻一方在购买房屋时使用个人财产支付首付款,然后由夫妻双方共同进行还贷,则按份分配
婚前贷款买房是否算个人财产有两种情形:
1、一方婚前签订房产
买卖合同
,以个人财产支付首付并在银行贷款,在婚后将不动产登记在自己名下的,可将该房产认定为个人财产。
2、一方婚前签订
房产买卖
合同
,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,将房产登记在自己名下的,离婚时该房产由双方协议处理
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
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