我是XX卖家??买家收到货后说是假冒商品提出仅退款不退货 属于敲诈吗

协商不成，立即到消协投诉或者到法院起诉，以欺诈解除合同 中华人民共和国合同法 　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：
　　
(一)购房合同无效
　　根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购房合同无效的常见情形有：
　　
1、开发商无权处分该房产
　　主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
　　
2、开发商存在欺诈情形
　　虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现，购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。
　　
(二)套型误差导致退房
　　根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。
　　
(三)面积误差导致退房
　　即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。

哪些商品属于假冒伪劣商品？未经注册商标所有人许可，在同一种商品或者类似商品上使用与注册商标相同或者近似商标的属于假冒伪劣商品，更多详细内容，下面就由法律快车的编辑为您介绍。 　　
1、哪些商品属于假冒伪劣商品？ 　　
(1)未经注册商标所有人许可，在同一种商品或者类似商品上使用与注册商标相同或者近似商标的； 　　
(2)伪造或者冒用他人商品认证标志、名优标志、批准文号、原产地、企业名称、字号、地址或者代码标识的； 　　
(3)掺杂、掺假、以假充真、以次充好、以不合格产品冒充合格产品的； 　　
(4)不符合有关保障人体健康、人身安全或者财产安全的国家标准或行业标准，或者存在危及人体健康、人身安全或财产安全的不合理危险的； 　　
(5)超过使用期限、失效或者变质的； 　　
(6)国家明令淘汰的； 　　
(7)标明的技术指标与实际不符并且不具有应有使用价值的； 　　
(8)使用不当，容易危及人体健康、人身或者财产安全，未提供中文警示说明或者警示标志的； 　　
(9)法律、法规规定必须有许可证或产品登记证方可生产的商品，而无证生产或者曾经取得但已失效的； 　　
(10)商品或者其包装上未按法律、法规规定用中文标明商品名称、企业名称、地址，无质量检验合格证明，无产品登记证、生产许可证号码、产品批准文号，未按规定标明商品规格、等级、所含主要成份的名称、含量、生产日期、安全使用日期或者有效期限的； 　　
(11)其他在国家法律、法规中明确中假冒伪劣商品的。 　　
2、假冒伪劣商品有什么危害？ 　　
(1)严重损害我国名优产品的信誉，侵犯企业的合法权益，危及企业的生存与发展； 　　
(2)坑农害农，严重影响农业生产； 　　假劣农药、化肥、种子、饲料、农机配件是影响农业生产的一个突出问 题。如1994年河南汝城县农林牧种源公司非法销售假杂交稻种案，造成浙 江、安徽、湖南三省6个县8万亩水稻减产，其中4万亩水稻绝产，3万多农民缺粮断炊。假冒伪劣使一些地区本来就很脆弱的农业生产雪上加霜，严 重破坏农业生产，影响农民生活的安定。 　　
(3)广大消费者蒙受了人身的、经济的、精神的多重伤害； 　　
(4)败坏出口商品的信誉。 要了解更多商标法相关法律经验，请点击：商标法