法律问答
房地产经纪人代表卖方签署
合同
是否具有法律效力
2022-06-30 13:56:34
律师解答共有3条
如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件，则是具有法律效力：
1、如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系
完全民事行为能力人
，订立房地产买卖居间协议是其真实的意思表示；
2、无合同法第五十二条规定的合同无效的事由；
3、房地产买卖居间协议已依法成立或约定的生效条件已成就
非业主签署的
房产中介
买卖合同
不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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