法律问答
如果
合同
到期未经同意,承租人在拆迁时能得到什么补偿
拆迁补偿
2022-06-28 20:24:22
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被
征收
房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
征收补偿的对象通常应当是被征收房屋的所有权人,但涉及用于经营的房屋被征收的情况,因征收给承租人造成的
房屋装修
、搬迁费用及停产停业损失等,该损失与房屋征收行为之间存在利害关系,承租人有权要求征收人给予补偿
拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为:第一,作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系;第二,承租人要求继续履行
租赁合同
的,
拆迁人
就必须对
被拆迁人
进行
房屋产权调换
,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即原房主重新订立
房屋租赁
合同
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