法律问答

你好，律师。我想咨询一下。我们小区从来没有物业。我们已经好几年没住在小区了。长期居住在其他地方。今年突然被打电话通知要交物业费。之前不知道小区会不会移交物业。请问在这种情况下是否要交物业费

2022-06-28 17:20:51

小区空置房要交物业费。

1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。

2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费
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