法律问答

和室友合租，因为矛盾，我决定搬出去，室友也不住了，这个时候有违约金，我想问一下这个违约金是怎么承担的

2022-06-28 14:14:42

要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
在租房的时候，双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务，如果一方有违约行为，给对方造成损失的，则需要赔偿违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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