法律问答
房屋销售
合同
的日期已经过去,因为国家
不可抗力
因素暂时不能过户,这个合同有效吗?
2022-06-28 12:58:32
律师解答共有3条
合同目的不能实现的合同有效但是符合法定解除的情形。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;等等
房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的
违约责任
,比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
你好!看合同怎么约定,一般情况原因是不可抗力因素是有效的,需要另外补充协议约定
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