法律问答
您好，开发商要求购房人在收到房屋交付通知后7个工作日内完成房屋交付手续。否则就是违约。
违约责任
为每天1000元。超过30日未办理房屋交付手续的，开发商有权解除
合同
，并要求购房人承担房屋价款的20%作为
违约金
。这个条款合理吗？有法律效力吗？非常感谢。
2022-06-27 15:11:21
律师解答共有1条
首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋
买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
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