法律问答

我是小产权物业管理，有业主两年没交管理费和水电费，物业能停水停电吗？

2022-06-27 12:13:05

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
可以向业主委员会反映，寻求解决办法，如果物业未经供水单位同意擅自停水，可以起诉物业公司要求承担赔偿责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

业主不交物业费，物业能给停电吗

房产纠纷 1710

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

不交物业费物业有权停水停电吗

不交物业费物业有权停水停电吗

01:25

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗

房产纠纷 130

物业代收水电费，没交费物业停水停电合理吗？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

不交物业费物业公司有权停水停电吗

不交物业费物业公司有权停水停电吗

01:32

不交物业费，物业可不可以停水停电呀

房产纠纷 725

物业费没交，物业有权利停水停电吗

物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人

你好，我想咨询一下，业主不交物业费已满一年，业主用水经过物业

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是

不交物业费，物业有权给业主停电停水吗？

水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服

买到凶宅是否可以退房

买到凶宅是否可以退房

二手房买卖合同何时变得无效

二手房买卖合同 0

二手房买卖合同何时变得无效

房产过户给亲人需要什么手续和费用

房产过户给亲人，可继承或买卖。继承需办理公证，费用低；买卖则需签订合同，缴纳契税等费用。具体操作因情

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 41704

浅议小区停车位所有权归属

我在审批合格的房基地上盖房，后面邻居说影响他家彩光面积。我还

能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重，建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实

房产证办理回迁房需要怎样的手续

回迁房 10577

房产证办理回迁房需要怎样的手续

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

办理回迁房的房证需要办哪些手续

回迁房 12801

办理回迁房的房证需要办哪些手续

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

如何查看离婚证的真假

假离婚 13174

如何查看离婚证的真假

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

吉林律师吉林找律师吉林房产纠纷律师吉林房屋买卖律师吉林房屋租赁律师吉林二手房律师吉林开发商违约律师吉林装修纠纷律师吉林房屋产权律师吉林房屋中介纠纷律师

磐石市律师舒兰市律师永吉县律师桦甸市律师蛟河市律师昌邑区律师龙潭区律师船营区律师丰满区律师

吉林房产纠纷律师吉林公司法律师吉林合同纠纷律师吉林婚姻家庭律师吉林交通事故律师吉林劳动纠纷律师吉林刑事辩护律师吉林债务债权律师