法律问答
你好，我买的房子将在月底交付，但社区尚未建成，也没有公共设施。我可以拒绝支付
物业管理
费吗
2022-06-27 06:30:16
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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