法律问答
出租的房子在正常使用情况下会漏水。这应该是因为房子很旧,水管年久失修,管道老化。我们在不知情的情况下把橱柜倒了下去。楼下的居民向我们的房东要求赔偿,但房东说这是在我们租赁期间发生的,所以这是我们的责任。我们赔偿吧。租房时,我们不知道水管有问题,
租赁合同
也没有具体说明如何处理这种情况。我们应该承担这个责任吗?如果我们依法行事,我们是否需要承担赔偿楼下居民的责任?
2022-06-26 20:31:13
律师解答共有3条
租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的,是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水,那么损失应当由租客赔偿;如果是由于水管老化破损等原因,则应当由房东来赔偿,物业有责任的,房东可以向物业追偿
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
在
合同履行
过程中如果
合同
未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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