法律问答

婚前购买的全期房屋、签订的房屋协议和婚后签订的正式购房合同是否属于夫妻共同财产？离婚会被分开吗？

离婚

2022-06-26 15:12:29

夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；
2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割
对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前购房，婚后自己还贷，算是共同财产吗

婚姻家庭 4786

婚前买房，南方出首付，然后签订婚前协议婚后属于共同财产，假如

法律分析：房子婚前买的是否算共同财产要看具体的情况。婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产么

婚姻家庭 210

婚后夫妻签订的合同有效吗

婚后夫妻签订的合同有效吗

婚前签的购房协议，女方签的字；婚后双方共同签的购房合同，首付

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

01:15

夫妻双方婚前签的合同有效吗

夫妻双方婚前签的合同有效吗

婚前买房，婚后有孩子，离婚如何分割？婚后双方签订的财产协定离

婚后买房，如果没有特殊约定的，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协商不成可以向法院起诉。 1

请问婚前签的购房合同，属于婚前财产吗？

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记

加载中