法律问答
你好装修后我在漳州租了一套商品房给中介。我每月收500元房租,租期七年,每六个月付一次。
合同
规定,租金到期后,我应提前七天在下半年支付3000元的租金。物业费、水电费由中介机构承担。现在房子刚租了一年,上半年的租金应该在7月15日前七天内付清。经过反复提醒,它于7月19日被收集。然而,在过去的一年里,水电费一直没有按时支付,水务局和供电局一直在敦促。最近,物业费也被拖欠。我多次未能致电中介机构要求付款。我现在有什么措施?如果我想终止合同而不出租,合同规定如果我提前撤回,我将赔偿中介5万元和装修费。我以为我们的丈夫和妻子会在县里工作,租房子会更容易。我没想到现在会更糟。三两天后,水务局、供电局和物业署来到了门口。有没有办法减少损失?
2022-06-26 11:22:43
律师解答共有3条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋租赁不交房租可否解除合同
房产纠纷
1150
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
01:31
2345
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2112
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
8001
我租的土地,合同约定每年租金26000元,每三年支付一次,现
承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付,该合理期限应当根据所
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
承租人不按时交房租怎么办
01:41
2345
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
988
租房未到期退房,押金不退,不交水电费押金可以抵扣吗?不交的话
你好,根据租房协议约定处理
人咨询过
继续咨询
店面房租一直不交,能终止合同吗?
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3220
你好,租房合同,我遇到了以下问题。1.房东合同期限未满就提高
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2310
合同上写着只有10%的费用退还没有学习课程。这个合法吗?
你好,建议搜集证据起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1520
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1255
汽车出售,有什么隐患吗?
建议过户
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1215
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
合同不成立情形有什么
合同未成立时,处理措施因具体情况而异:一是条款未达成一致时,可协商修改;二是虽未采用书面形式,但如果
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
兰州律师
兰州找律师
兰州合同纠纷律师
兰州合同违约纠纷律师
兰州合同审查律师
兰州借款合同律师
兰州买卖合同律师
兰州租赁合同律师
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州房产纠纷律师
兰州公司法律师
兰州合同纠纷律师
兰州婚姻家庭律师
兰州交通事故律师
兰州劳动纠纷律师
兰州刑事辩护律师
兰州债务债权律师