法律问答
我在白云区租了同和路君利国际公寓。
合同
规定有效期为一年。但是,在签订合同时,我可能无法与房东口头协商居住一年。如果中途退租还有其他要求,房东说提前一个月可以。因此,我签了合同。现在我提前一个月退房。房东在收到并接受该房屋后,推翻了之前的口头承诺,甚至说不退还一分钱的押金。
2022-06-26 06:03:00
律师解答共有3条
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
依据《合同法》的规定,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前解除
租赁合同
。因此,承租人能提前退租
处理
房屋租赁
纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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