法律问答
你好,律师,我租了一年多的仓库,前天着火了,我直接损失了10多万,现在房东要我赔偿她的房子,问题是火灾的原因还不确定,但是,只不过是电线短路或门柴火,柴火是房东,因为租了也不认真对待,现在应该如何责怪
2022-06-26 05:20:54
律师解答共有2条
如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的,必须承担相应的法律责任;如果房东尽到了合理的义务,房屋安全也没有问题的,房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任
如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火,那么应该由房东向
承租人承担赔偿责任
,并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失
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