法律问答

我16年一次性付款的房子开发商没有签正式合同，问了很多次，没有借口推塔，付款4年后还是不能签字，现在该怎么办？

2022-06-25 12:42:40

交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约，合同违约有实际违约、预期违约等表现形式，而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行，预期违约分为明示违约和默示违约等
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗

房产纠纷 575

你好，我们在工地工作。我没有在合同上签字。完成八九个月后还没

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

王倩倩律师

广东晋存律师事务所

合同签了没付款生效吗

合同签了没付款生效吗

01:26

合同可以没有签订日期吗

合同可以没有签订日期吗

付了全款，签了购房合同可以退房吗

房产纠纷 1050

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

买二手房合同签了可以反悔吗？

买二手房合同签了可以反悔吗？

01:03

网上货款被骗了，合同签了，怎么办

刑事辩护 720

你好，我买了房子一次付款，但是没有签购房合同。

你好，按照合同约定处理

买了低收入的房子，全款付清。名字过了之后，有一些发票，但是没

根据合同及具体情况、证据处理

你好，我想咨询一下，我买了房子，一次性付款已经3年多了，到现

只能向法院起诉。

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

农村宅基地算是自有住房吗

在法律角度下，处理农村宅基地与自有住房关系时，应首先明确宅基地的集体所有性质，农民仅享有使用权。若宅

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

你好。2013年报建坐南朝北现在可以改坐北朝南吗

在建筑朝向变更的问题上，具体操作如下：首先，咨询当地规划部门，了解变更建筑朝向的具体要求和流程。其次

小产权房拆了会不会有补偿

小产权房拆了会不会有补偿

现住房上面加建一层违法吗

具体操作**： 1. **补办规划证并缴纳罚款**： - 前往当地城乡规划主管部门了解补办规

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

房贷还没还清，可以转让给儿子吗？

你好，建议双方协商处理

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

爷爷房产直接过户至孙女名下是否符合法律规定

可以。若选择赠与方式，需办理赠与合同公证，并缴纳相关税费后办理过户；若选择买卖方式，需签订买卖合同，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

黔东南律师黔东南找律师黔东南律师黔东南房产纠纷律师黔东南房屋买卖律师黔东南房屋租赁律师黔东南二手房律师黔东南开发商违约律师黔东南装修纠纷律师黔东南房屋产权律师黔东南房屋中介纠纷律师

黔东南律师从江县律师丹寨县律师黄平县律师剑河县律师锦屏县律师雷山县律师黎平县律师麻江县律师三穗县律师施秉县律师台江县律师天柱县律师镇远县律师岑巩县律师榕江县律师凯里律师

黔东南房产纠纷律师黔东南公司法律师黔东南合同纠纷律师黔东南婚姻家庭律师黔东南交通事故律师黔东南劳动纠纷律师黔东南刑事辩护律师黔东南债务债权律师