法律问答
乡间小屋的主人是他父亲的，但他没有花钱建造。银行能用农村
房屋抵押
他父亲的债务吗？
抵押担保
2022-06-24 16:28:51
律师解答共有3条
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。比如：
1、贷款人具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
2、用于抵押的房屋所有权及
宅基地使用权
没有权属争议；
3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；
4、所在的集体经济组织书面同意
我国的法律目前明确禁止宅基地抵押。尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有
占有
、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利
根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村的房子可以抵押贷款吗
房产纠纷
4210
农村房子户主可以卖或抵押吗
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产
人咨询过
继续咨询
陈启荣律师
广东经国律师事务所
农村宅基地使用权可不可以抵押
01:10
2345
农村父亲的房子可以过户给儿子吗
房产过户
2125
农村的房子能抵押吗
民法典
706
农村户主儿子 房子父母盖的
需要根据房产的权属确定
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
农村房子是属于户主吗
01:08
2345
抵押贷款可以用农村的房子吗
房产纠纷
2230
农村的房子可以抵押给银行嘛
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？ 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始
人咨询过
继续咨询
农村宅基地房子可以抵押吗
一、农村的宅基地房子通常不能抵押贷款。 二、您只能抵押买的这套房子贷款，或者您亲戚将自己的房子抵押
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3375
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2425
现在我的抵押贷款逾期了，不同意协商怎么办
您好，建议协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1745
昨日办理抵押车贷，但中介收取2500GPS费用和其他1000
您好，建议协商处理，协商不成可以起诉
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1590
抵押贷款一直是我还的，这对分配有影响吗？
你好，房贷会受到影响
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1300
我买了一套小产权的房子，发现房子被抵押了怎么办
你好，起诉开发商
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1265
作为五包的担保人，是否需要承担任何责任？
担保人需要承担的责任有：1、一般保证责任。其责任是，当债务人不能清偿到期债务时，担保人应承担责任，即
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
那曲律师
那曲找律师
那曲律师
那曲债权债务律师
那曲律师
安多县律师
巴青县律师
班戈县律师
比如县律师
嘉黎县律师
尼玛县律师
聂荣县律师
申扎县律师
索县律师
双湖县律师
色尼区律师
那曲房产纠纷律师
那曲公司法律师
那曲合同纠纷律师
那曲婚姻家庭律师
那曲交通事故律师
那曲劳动纠纷律师
那曲刑事辩护律师
那曲债务债权律师
