法律问答
我是卖房子的一方。如果买方在资金监管日期到期后未付款,买方是否违约,我可以终止
合同
2022-06-24 11:22:20
律师解答共有3条
法律并没有规定在买方逾期付款的情况下,卖方可以解除合同。这既不属于合同目的无法实现,也不代表违约一方不履行自己的义务。如果合同中没有专门约定卖方在这种情况下可以解除合同,那么卖方没有权利解除合同
具体情况具体分析。如果买方恶意违约,那么卖方可以行使单方解除合同;如果买房只是,比如说晚打款一天或是申请延长几天打款,卖方并不能单方解除合同;关键看合同中
违约责任
的确认
房屋买卖
中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
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