法律问答
我在家乡订了一套套房。这房子是100瓦。我先付了50瓦。我不要房子。我向开发商要求退款。开发商已经拖延了五、六年，至今还没有给出答复。我该怎么解决呢？
2022-06-23 23:31:12
律师解答共有1条
这种情况属于无法履行
合同
的情况，双方因协商解除已购买的商品房
买卖合同
，但对于购房者是否承担
违约责任
，则需要区别对待，如果是非购买者的原因办理不下贷款，双方的买卖
合同解除
，由出卖人退还首付款不承担违约责任，如果购房人隐瞒信任记录或者有关贷款条件的真实情况使贷款银行不能核准贷款的则有可能承担违约责任
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