我不知道,也没有任何委托,父母为我签了房屋认购书,交了2万元定金,知道后想退还定金,开发商不退还,这个定金能退还吗?
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
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认购书在法律上一般是
预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式
房屋买卖合同,则要承担
定金罚则的后果
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。