法律问答
我的房子出租了,签了三年
合同
,还没到期我想收回
2022-06-23 16:22:14
律师解答共有3条
房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
,如果仍继续履行,可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同没到期,出租人有权收回房屋吗
合同纠纷
685
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
合同没到期可以转让吗
00:56
2345
签了三年合同三年没到期可以辞职吗
劳动合同纠纷
1715
合同没到期可以转让吗
合同纠纷
360
租的房子没到期的房东卖掉房子搬家,签了半年的合同。
你可以向租客维权,要求返还租金,赔偿损失
人咨询过
继续咨询
李士刚律师
广东华商律师事务所
租房合同到期还可以转让吗
00:57
2345
合同到期商铺怎么收回
房屋租赁法律常识
3702
我租的房子只签了一年的合同,合同到期了!后面一年没签合同,但
你好,根据签订的合同约定处理
人咨询过
继续咨询
您好,我的房子已经委托两年了,三月份到期。到期了,可以按照合
可以协商,或是因承租方有违约行为
人咨询过
继续咨询
合同签了一年,还没到期。
如果员工不续签,要看具体情况 又细分为两种情况: 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
房子转让给孩子,能自己定价吗?
可以申请仲裁,或协商解决
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没
看村里的相关规定
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
房子过户后能找到原房主吗?
协商不成可起诉维权
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
政府有权随时征收回地吗?那我能有赔偿吗
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黔南律师
都匀市律师
长顺县律师
独山县律师
福泉市律师
贵定县律师
惠水县律师
荔波县律师
龙里县律师
罗甸县律师
平塘县律师
三都律师
瓮安县律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权