法律问答
租客在房东不知情的情况下把店转让给我,租客的
合同
租期还有两年,交房租的时候房东不续签,房东说要转租给别人,我的转让费还能退吗,这个时候合同还有法律效力吗?
2022-06-23 14:04:27
律师解答共有2条
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
未经房东同意转让的话,可以要求退还。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
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