法律问答
你好,我是房东。我把房子租给了别人,没有写任何
合同
。现在我不想租,另一方也不搬走。我该怎么办?
2022-06-23 09:40:23
律师解答共有3条
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
房产纠纷
6060
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2755
转租合同要房东签字吗
民法典
777
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
00:59
2345
租房子转租合同怎么写
民法典
555
你好,我是房东。当初我把房间租给别人,但是没有写合同。我现在
你好,可以搜集证据起诉
人咨询过
继续咨询
我之前一直租房,然后自己买了房子,不租了,房东把房租全要了,
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
人咨询过
继续咨询
我没有租房写合同,现在不租,十几天没和房东联系,房东报警了,
你好,可以报警,或者搜集证据提起诉讼解决
人咨询过
继续咨询
我租房合同没到,房东不租了,,我自己装修的把它拆了,,违法吗
出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1400
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1035
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
705
你好我刚才买的合同,怎么下载不了
针对无法下载合同的问题,具体操作如下:首先,确保网络连接稳定,尝试刷新页面或重新登录平台。若仍无法下
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
现在签了合同,怎么办?
你好,违法行为可以申请仲裁
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
汽车出售,有什么隐患吗?
建议过户
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权