法律问答
七年来,商品房一直在漏水。我该怎么办?阁楼
2022-06-22 18:37:41
律师解答共有3条
1、开发商建房时因质量问题造成的,形成商品住宅质量纠纷法律关系。如果渗漏给受害人财物带来损害的,开发商则还要承担民事赔偿责任。
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,形成财物损害的侵权法律关系。
3、共用设施、设备导致渗漏且已过了保持期,则应适用
物业管理
纠纷法律关系
这个问题首先要看是哪里漏水,漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水,也就是楼上往下漏水,那么,属于楼上住户给楼下造成侵权,您应当向楼上的直接侵权人主张权利
找房屋漏水的原因,找到了原因才能对症下药;拍照,拍视频保留房屋漏水的
证据
,明确是谁的责任导致的的漏水;根据漏水发生的原因,找楼上邻居或者开发商协商进行索赔或者维修
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