法律问答

你好，我看房子很合适，但他是二手房东。明天签合同要注意什么？

2022-06-22 18:32:01

在二手房交易中，签订合同要注意：
1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
2、二手房买卖后的土地使用权；
3、集体所有土地上房屋的买卖对象限制；
4、维修基金的交割
1、看开发商是否具备“五证”；
2、买期房要注意建筑面积的约定；
3、买期房要约定条件和时限；
4、签约时要注意房屋质量问题；
5、签约时明确物业管理事项；
6、注意合同文本中补充协议的内容；
7、注意约定违约责任
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
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