法律问答
我买了一套楼房,是阁楼风格的顶层。它是用来装饰的。我们看了模型房后决定买下它。我们买的时候,它比其他楼层贵1000元。付了首期款后,销售人员说阁楼后面的建筑应该减少60厘米。减少后,它不像样品室。当时房价上涨了,开发商说要么就这样接受,要么就按购买时的价格退房。现在这栋房子已经移交了,比样板房差多了。我们该如何应对
2022-06-22 15:22:38
律师解答共有3条
购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容:法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋
买卖合同
一经签订即告成立和生效,依法成立的
合同
,受法律保护,对当事人具有法律约束力
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的:
(一)面积误差比绝对值在3%以内,按合同约定的价格结算;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款的,应予支持
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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