法律问答
你好,我的房屋
买卖合同
卖
合同
,有法律效力吗?
2022-06-21 20:20:17
律师解答共有3条
法律效力是一样的。有效的买卖合同需要具备两个要件:第
一、合同成立;第
二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件,可以将 “合同合法”分解为以下三方面:
(1)合同订立主体合法;
(2)合同标的合法;
(3)合同内容合法
双方签订的合同,一般都是有法律效力的,除非双方签订的是无效合同。有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定等
通过公证机构对
房屋买卖
合同签订的过程以及签订的文本进行公证,仅是证明合同真实性的方式,并不影响
合同的效力
。若将来就合同真实性发生争议的可能性比较大的话,可以对合同进行公证
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