法律问答
你好,律师,现在是这样的。我楼上漏水三次,视觉损失3万元。此外,整个房子需要重新粉刷墙壁。经与楼上协商,他不同意恢复原状。他只说赔偿5000元。我们准备起诉,但他不太配合。在这种情况下我们该怎么办
2022-06-21 15:34:46
律师解答共有3条
漏水到楼下的情况的,赔偿责任仅限于恢复原状或经济损失方面的直接损失。《民法通则》第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
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