法律问答
物业部门拒绝处理马桶顶部的漏水问题。答案是,应该通过楼上楼下的邻居协商解决,而不是物业公司的服务范围。
2022-06-21 15:18:37
律师解答共有3条
楼上发生渗漏水问题,如果
物业管理
合同
中有相关的约定,那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定,那么物业可以帮助进行协调,但无义务必须解决楼上渗漏水问题
1、邻居之间应当相互照顾,处理好
相邻关系
,这不仅是人之常情,也是法律之要求。对楼下业主而言,因楼上物业设置瑕疵遭受损失的,楼上业主应当承担相应的赔偿责任。于理于法,都应当配合。
2、作为物业服务管理人员,你们更应懂得如何协调各种关系。“物业服务者”与“物业管理者”的心态下处理问题的结果会有较大的差异
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时,或当事人对行政执法裁定不服时,司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
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