法律问答
我想问一下,当男人在婚前支付首期款,只写女人的名字时,
离婚
后如何分割房产?
离婚
2022-06-19 18:51:28
律师解答共有3条
离婚时婚前房产如何分割婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形:
1、
结婚
前取得房产,登记在一方名下,并在婚前还清贷款或全款买房,但婚后才取得房本,属于个人财产;
2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为
夫妻共同财产
;
3、房产登记在双方名下,不管单方或双方出资,属于夫妻共同财产
婚前的按揭房,离婚时的分割根据《婚姻法司法解释
(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
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