我是房东，把房子租给房客。我们有一个口头协议，没有签订合同，但现在房客既不付租金也不搬走。我该怎么办？
2022-06-18 18:51:49
律师解答共有3条
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如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
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你好，根据协议，要求对方支付房租，承担相关的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
