对于自建房屋，由于施工单位施工不当，房屋现浇屋面上的一根小梁按规范要求不小于正常值，导致后期施工过程中小梁和大梁断裂。因此，与承包商存在争议。房款已经结清。目前，院墙的部分费用尚未支付。承包商是来要求的。由于房屋问题没有得到明确解决，我们没有付款。承包商威胁要砸毁房子。问问律师。我们能打赢官司吗？
2022-06-18 16:58:59
律师解答共有3条
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房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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对于房屋装修出现质量问题能不能起诉，可以分情况讨论：当装修合同作为从合同时，业主可向开发商主张合法权益；当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时，发现房屋装修质量问题，应对装修企业提起诉讼
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按实际情况，对于工程承包合同的纠纷，当事人可以协商解决，协商无法解决的，当事人可以根据合同约定向人民法院起诉或者提起仲裁解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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