法律问答

一.空置房尚未入住缴纳70%物业费有法律依据吗？.从物业费中扣除小区地上地下停车费是否有法律依据？

2022-06-17 14:20:43

物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定
业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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