法律问答
原来房子是我俩的名字,还没有还清贷款,现在
离婚
了,房子他给我了 能把房子的名字改成我自己的吗子的名字改成我自己的吗?原来房子是我俩的名字,还没有还清贷款,现在离婚了,房子他给我了 能把房子的名字改成我自己的吗?
离婚
2019-04-01 19:40:37
律师解答共有3条
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
身份证变更名字的一般程序和办理手续
(一)本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明,必须要本人去办理,并随带户口本、身份证,印制一个十指的指模,大约需要一个星期左右可取证明。
(二)准备两张一寸本人近期照片,到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表,并按照规定要求填写清楚、正确。
(三)将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章,并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。如果是在校生或有单位的,所在学校或单位均要出具证明。
(四)本人写好一份户籍改名字申请书,并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理,需要派出所和县(市、区)公安局(一般均需3人以上)全部签署同意意见后才算办理完毕,然后即可办理新的身份证。
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
户口上的名字能改吗
113481
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产证上加名字需要什么手续
01:37
2345
婚后房子加名字是共有吗
民法典
782
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5309
你好,房证没下来,房子是父亲的名字能改成我的名字吗
未满18周岁的公民需要更改姓名的,可由父母或抚养人提出书面申请,经户籍所在地公安机关核实情况后予以变
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
房产证非户主本人能抵押吗
民法典
4477
拆迁房户主是我老公,那以后再拿到房子可以全部改成我老公的名字
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理: (一) 未满十八周岁的
人咨询过
继续咨询
我的房子是我本人自己的名字,是婚后买的,现在老婆找不到人了,
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款
人咨询过
继续咨询
加载中