2017年2月5日，我找到了房子，并在同一天办理了入住手续。当时，我收了一个，付了一个。一月份的租金是1600英镑，总共3200英镑。我只活了一个月，也就是3月10日。中介说我们应该在两天内搬出去，说房子主要是用来收房子的。我可以申请赔偿吗？赔偿多少？租赁合同没有说明如果他们违反合同他们会给我多少赔偿
2022-06-16 17:41:42
律师解答共有3条
-
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
-
房屋租赁合同违约赔偿一般是对违约金有约定按照约定赔偿，没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低
-
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
