法律问答
如何获得
二手房
交易税?我家里有个新员工。我想换一栋大房子。我喜欢一套面积220平方米、要价约300瓦的二手房。婚前购买原套房是以我丈夫的名义写的。二手房交易的转让需要缴纳多少税?否则,你可以称一下体重,买一栋新的第一手房子。非常感谢。
2022-06-16 11:34:49
律师解答共有3条
出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的
5.5%。个人所得税,房屋出售所得收益的1%。土地增值税,房屋出售所得收益的1%。印花税,房屋出售所得收益的
0.05%
二手房交易要交纳的税有:
1、契税;
2、个人所得税,财产转让所得的税率为20%;
3、增值税
二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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