你好,我妈妈和我爸爸在2009年离婚了。当时,法院进行了谈判并达成了协议。离婚协议书上写的房产属于我母亲,但尚未办理过户手续。现在我父亲有了债务纠纷,房地产也被查封了。我该怎么办?
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协议离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税
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双方在协议离婚时,若协议离婚后房产由一方过户于另一方,此种情形下,如果双方在协议签署后均无二意,对方也愿意配合办理过户手续,那么按照正常的程序递交材料就行了
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关于协议离婚后房产过户的手续问题,一般情况下需要向房屋管理局提交《离婚协议书》、《离婚证》、《身份证》、《户口本》,原权利人需要到场,新权利人也要到场
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。