房屋销售合同已签订买方后悔，存款已经20天没有支付，违约后，双方同意合同无效，记者在合同上做了很多叉，合同无效吗？
2022-06-15 07:30:20
律师解答共有3条
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合同无效和合同解除是两种不通的概率，不能混为一谈。从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立，而合同解除是指消灭已经有效成立的合同
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合同法第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。因此，合同被确认为无效或者被撤销后，将溯及既往，从合同成立之时就无效
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合同无效与合同解除的最终结果都是合同不能继续履行了，但是合同无效与合同解除是有区别的，我国合同法对合同无效与合同解除分别作出了规定。从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
