我父亲几年前在别人手里买了一套农村宅基地。但是没有转让所有权，现在因为当地的拆迁。卖方后悔不想卖掉它。但是我们手里签了一份销售合同。现在我父亲有脑梗死，不认识任何人。我可以用这份合同通过法律转让房子
2022-06-14 14:20:17
律师解答共有3条
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拆迁合同具有相对性，是不可以转让的，双方当事人订立拆迁合同以后，如果不履行的，可以向人民法院起诉。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
