法律问答
我在购物中心租了一家商店。现在很难操作。商场
合同
不允许转租。我可以把商店的使用权转让给其他人吗?我是否与其他人签署使用转让协议?
2022-06-13 10:18:21
律师解答共有3条
商铺所有权人同意使用权人出租的,可以转让商铺的使用权。法律依据为《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
您要看看您的上家和商场的租赁合同,再看看您和您的上家转租合同里是否有转租的约定。如果您上家隐瞒了禁止转租的事实导致合同无效,您的上家要对您承担责任
如果在他明知商场禁止转租而不知情的情况下签订的合同是无效的,你可以解除合同并索赔
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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