法律问答
一处房地产开张并付了定金。如果你不买押金,你能退款吗?你需要支付
违约金
吗?
2022-06-12 19:25:21
律师解答共有3条
合同纠纷
发生后,适用违约金或者要求退定金,只能二选一。在实践中,支付定金一方违约的,守约的对方可以选择适用违约金或者定金条款;如果定金没有被抵作价款且选择适用违约金,则支付定金一方有权要求退回定金
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
定金的性质是违约定金受
定金罚则
的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
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