你好,问一下房子的情况。法院已判给买方,但尚未转让所有权。现在,如果进行拆迁,谁将得到拆迁款的补偿
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公房承租人也应享受
征收补偿。没有明确征收时对公房承租人的补偿,但是房屋被征收势必影响承租人的正常生活、经营,不可否认,承租人是征收行为的重要利害关系人。征收补偿旨在保障相对人的正常生活、经营,因此公房承租人也应享受征收补偿
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依照《
物权法》的相关规定,
抵押权随着抵押物的灭失而消灭,按此逻辑,随着设有抵押的房屋被拆除,抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性,在房屋拆迁后,抵押权并不因此而消灭,而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。
而作为抵押权人的银行,在设有抵押的房屋拆迁时也要参与到其中与
被拆迁人共同协商
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拆迁有
拆迁补偿,补偿是指
拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。