法律问答
因个人原因提前签订一年
合同
并终止合同。业主要求支付
违约金
和两个月租金押金是否合理?合同没有规定
违约责任
。
2022-06-11 12:20:15
律师解答共有3条
合同解除
违约金可以要求支付。违约方的违约行为导致合同被解除的,守约方仍可以让违约方按照合同约定,支付相应的违约金
合同因违约而解除后,守约方可以主张适用违约金条款。《
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
》第26条规定,
买卖合同
因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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